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工资都去了余额宝,你考虑过银行信贷嘛

2018-01-24

很多人想必都有工资一到就存余额宝的习惯。因为比如10000元存余额宝,很快就能看到1元的收益,而银行一年定存,平均下来可能每天5毛收益都不到。但是,你们知道吗。这种来即转的行为,可能影响你向银行的贷款,甚至房贷!

银行流水是关键

买房贷过款的金粉们肯定知道,银行肯定要求提供银行流水。它的目的是为了判断借款人是否具有还款能力。

贷款机构查看银行流水,主要是看流水中的存款情况。如果借款人收入稳定且工资按时打卡发放,那么银行流水中每月固定的时间会有比较固定的存款入账。

银行流水一般包括每月工资银行代发情况、银行代缴个人所得税情况、交易明细、消费进出账、转账、网银、话费充值等。银行流水包括工资收入,但不仅仅局限于工资,银行流水还可以包括个人的其它收入,比如租客每月支付的租金等。因收入证明容易作假,因此一般需要银行流水作为佐证。

所以,为了保险起见,尽量不要每月固定时间一次性转走较大金额。尤其是对于需要买房贷款的人来说,以免影响银行对还款能力的评估。

但是也有人要说了,现在支付宝已经提供流水证明服务了啊!但是,但是承认网络第三方支付流水的机构还少数。及时你使用的支付方式是绑定银行的快捷支付,银行在流水方面也只是显示支付宝快捷支付的显示,别人或其他机构转入支付宝的资金、收入都是没有办法显示。

有人担保可解燃眉之急

如果平时就有“来即转”的习惯,此时又遇上了需要贷款的大事,因为认为你条件不符合要求而拒绝贷款,还是有一定的方法补救的。

首先,理清各种欠款,最大可能降低额度占用。平常如果有人转账到银行卡,数额比较大,如果对方愿意,可以请他写个备注,比如“兼职工资、房租”等,这些收入银行统统认!这就是给流水加码,如果比较定期最好,就更真了。

同时也可以叫父母担保,父母条件也不行,那就努力找信得过且收入高(收入走银行卡,支付宝什么的不行)的亲戚朋友做担保,当然啦你首先得保证自己能还的上月供,不要给担保人找麻烦。

有些银行会毕竟开明,前提是你有钱

有的银行较为开明,会重点考察借款人的收入情况,只要流水中的总收入减去总支出能达到月供2倍以上的就能证明自己的收入能力,不会由于借款人将钱从卡片转入余额宝而忽视进账的记录,一般只看收入记录,不看支出记录。

允许借款人提供额外佐证。也有的银行已经开始参考芝麻信用体系的评分,甚至还可以接纳支付宝、微信钱包等支付平台的资产证明。

其实银行流水是作为借款人收入能力的证明材料,所以如果个人流水不够或者不符合银行认定的方式,我们还可以从其他方面发力,千万不要铤而走险花钱购买假流水!常见的弥补方式也有以下几种:

1.提供资产证明:房产、车子、大额存款、保单票据等。

2.提供其他收入证明:房租收入、奖金、补贴都可以形成流水证明。

3.纳税、缴纳社保也可以代替银行流水(个别银行认可)。

4.已婚人士可以增加共同还款人,提供夫妻双方共同流水;或者添加有还款能力的父母作为共同还款人。

但是话又说回来了,现在房价那么高,政策那么严,买一辆有时候已经是零首付了,需要考虑贷款这方面的人应该不会很多吧。但是在这样的时间节点上,确实有刚需的小伙伴呢,小编也只能祝你们贷款和还款之路能够走的顺利了。

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